Рассказывает Александр Беленький
Приценивался тут к домам в Сиэтле. Вот это очень хороший вариант в одном из пригородов. Как бы местная “Рублёвка”. Здесь живут топ-менеджеры IT-корпораций и звёзды, уставшие от толкучек Голливуда. Например, по соседству в своём поместье живёт Билл Гейтс, совсем рядом центр города с дорогими бутиками, недалеко до аэропорта и канадской границы. По местным меркам, домик бюджетный, почти что даром. Но вряд ли кто-то из нас сможет себе его позволить
Смотреть недвижимость в США — одно удовольствие. Любой продающийся дом в стране можно найти в интернете, почитать о нём всю информацию, узнать год постройки, прежних владельцев, всю подноготную. Чтобы попасть туда, вам нужен любой знакомый риэлтор.


Учитесь делать пятиметровые заборы! И глаза не мозолит, и стережёт от любопытных взглядов.


Дом, который я решил посмотреть, находится в городе Медайна, штат Вашингтон. Он назван так в честь саудовской Медины, и не имеет отношения к арабам.


Дом построен в 1971 году, с тех пор, конечно, ремонтировался, но риэлтор сказала, что новые жильцы, скорее всего, будут делать в нём ремонт.


Снаружи выглядит очень скромно, да и внутри тоже. Как правило, “дорого-богато” здесь не любят, не выпячивают.


Но материалы отделки качественные, мебель расставлена по фэн-шую. Опять же, камин.


Меблированные дома не такая уж частая картина: в Америке люди предпочитают снимать и покупать пустые помещения: мебель обычно своя, или покупают


Мне понравились эти деревянные лестницы. Видно, что в доме давно не жили.


В доме не жили, по меньшей мере, год.


Я переживал за незнакомого мне ребёнка, который, уезжая из дома навсегда, забыл там свою любимую собаку.


Всё оказалось не так трагично. Службы по продаже недвижимости нанимают декораторов, которые привозят специальную мебель и воссоздают “обстановку уюта”, чтобы вы захотели купить этот дом.



Чем-то, может быть запахом, он напомнил мне фильм “Один дома”. Хоть кино не передаёт запахи.



Поэтому, здесь я уже перестал понимать, какую мебель, действительно, оставили хозяева, а которая была казённой.


Главная спальня.



Приятный домик. Хоть и немного старомодный.


Как водится, несколько ванных комнат.


Здесь их, кажется, три. Все разные.


Гардеробная комната. Очень удобная штука, почему у нас их редко делают.


Лифт заметил не сразу. Удивительные понты. Сначала думал, что лифт здесь потому, что прежний хозяин перемещался в коляске, но у лифта лишь два этажа, и спать ему бы пришлось на кухне или в подвале.


В подвале же есть целый винный погреб.


И уютный рабочий кабинет.


Как вы думаете, чем занимался прежний хозяин? Коллекционировал слонов? Я тоже так решил.


Все эти безделушки, увы, ничего не скажут о личности прошлых жильцов: это лишь умелая работа оформителя. Но вы уже хотите этот дом :)


Такая недвижимость не продаётся быстро. Риэлтеры даже выпустили брошюру, которую можно взять с собой и показать родственникам, чтобы посовещаться. Там куда более сочные фотографии, чем я снял.


Так сколько же стоит дом? Два миллиона долларов. Много или мало, дорого или дёшево? С одной стороны — дофига. Мне кажется, в России мало какой подобный дом на Рублёвке стоит 135 миллионов (хотя поправьте).


Но в округе Сиэтла и более скромная недвижимость может стоить 10-20 миллионов баксов.


Цена земли решает всё. Дом это просто коробка. И потом, два миллиона на 30 лет в ипотеку под 4-5%, это не так уж дорого. Если у вас, конечно, хорошая работа в том же Сиэтле.