Можно ли купить долю в ипотеку?
Ипотека является кредитом, предоставляемым для покупки домов, квартир или другой недвижимости. Но можно ли получить такой кредит на часть недвижимости? Хотя такое кредитование предоставляют далеко не все банки и финансовые организации, можно ли купить долю в ипотеку?
В нашей стране долевое владение недвижимостью является довольно распространенным явлением. Доли в квартирах и домах обычно выкупаются при получении наследства, разделе имущества или при покупке коммунальных квартир. Если денег на покупку доли не хватает, любой человек может обратиться в банк для получения ипотеки.
Как оформить ипотеку на долю?
Оформление доли по ипотеке является таким же, как и получение кредита для покупки недвижимости. Обычно такой кредит выдается для покупки доли недвижимости на вторичном рынке, а если квартира имеет собственников, то важно чтобы они дали согласие на продажу доли. Если они будут против, то обращаться в банк бесполезно, потому что это является одним из критериев для выдачи ипотеки. Недвижимость, доля в которой выкупается, не должна быть в залоге, под снос или в слишком изношенном состоянии.
Для оформления получения ипотеки на долю в недвижимости потребуются:
СНИЛС;
Гражданский паспорт заемщика;
Документы, подтверждающие стабильность дохода.
После предоставления предварительного согласия банком, заемщику также потребуется собрать полный пакет документов, сделать договор страхования, дать оценку недвижимости и подготовить кадастровые и технические документы.
Особенности ипотеки на долю в квартире
Важным аспектом получения ипотеки для покупки доли в недвижимости, является тот факт, что выплаты по кредиту в этом случае будут выше, чем по другим программам кредитования. Во внимание берется стоимость недвижимости и платежеспособность человека. Отказы по таким программам встречаются довольно часто. Поэтому для многих оказалось более эффективным получение потребительского кредита для покупки доли в недвижимости.
Чтобы получить исчерпывающую информацию относительно ипотеки для покупки долю, мы рекомендуем каждому заемщику посетить сайт Bankiros.ru. Специалисты нашей компании помогут обратить внимание на различные нюансы и подводные камни ипотеки, а также дадут практические советы и рекомендации, помогающие каждому человеку принять грамотное и взвешенное решение.
Помощь специалистов сервиса Bankiros.ru оказалась практичной и своевременной уже для многих людей, которые смогли приобрести долю в недвижимости.