Мини-чат
Авторизация
Или авторизуйтесь через соц.сети
4
111qwe
На uCrazy 15 лет 4 месяца
Интересное

Совет Федерации прогнозирует рост цен на жилье на 25%

Цены на недвижимость в России могут вырасти на 25% в ближайшие два года – об этом заявили в Совете Федерации. Причиной послужило ужесточение требований к застройщикам и монополизация, вызванная переходом на эскроу-счета.

По словам первого зампред комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергея Лисовского, сейчас средние и мелкие застройщики завершают строительство объектов, которые начали до введения эскроу-счетов и после этого покидают рынок, так как не могут тягаться с монополистами.


Это, в свою очередь, развязывает руки крупным застройщикам, которые останутся одни и смогут повышать цены. По его прогнозам, особенно это будет заметно летом 2021 года.

Отметим, что в 2019 году в России отметились низкие объемы ввода жилья, кроме того зафиксировали резкий рост стоимости новостроек – все это привело к увеличению цен на вторичном рынке, при том, что спрос был крайне низкий. Квартиры подорожали в 102 из 120 крупных городов России, особенно это заметили на Дальнем Востоке и Воронеже, - сообщают «Известия».


Напомним, что эскроу-счет — специальный банковский счет, использующийся для того, чтобы снизить риски при оформлении сделки. Один участник сделки вносит на счет эскроу деньги, которые «замораживаются». Второй участник получит эти деньги после того, как выполнит свои обязательства.

Эта новая система была введена в 2019 году – и она крайне негативно скажется на мелких и средних застройщиков, которые ранее строили при использовании долевого капитала. Больших объемов денег у них нет, что вынуждает их уйти из бизнеса и оставить его крупным компаниям.

все теги
Комментарии6
  1. svy
    На uCrazy 13 лет 1 месяц
    Да и пошли они нах*й эти мелкие застройщики. Как дольщиков кидать, так они первые. Как прикрыли кислород, так расп*зделись. Нет никакого дефицита жилья сейчас, нех*й выдумывать.
  2. Бухарик
    На uCrazy 10 лет 7 месяцев
    Все для реализации идей Президента
  3. электрик
    На uCrazy 18 лет 5 месяцев
    Цитата: svy
    Да и пошли они нах*й эти мелкие застройщики. Как дольщиков кидать, так они первые. Как прикрыли кислород, так расп*зделись. Нет никакого дефицита жилья сейчас, нех*й выдумывать.

    Всё верно. Дефицита жилья нет. Есть дефицит денег на него.
  4. Bagr1k
    На uCrazy 7 лет 3 месяца
    Цена этих "прогнозов" стремится к нулю. Во-первых 25% просто астрономическая цифра, что само по себе уже сразу дает верное направление как относиться к таким "прогнозам". Во-вторых в силу того, что уже сотни мелких застройщиков обанкротились - мб цена на новостройки и вырастет сколько-то, на вторичку же цена продолжит падать.
    Цитата: электрик
    Всё верно. Дефицита жилья нет. Есть дефицит денег на него.

    Именно, лишний довод тому, что резкий рост цен на жильё, тем более такой, ничем не обусловлен
  5. Gysenica
    На uCrazy 13 лет 11 месяцев
    Мистер, где это цены на жильё падали когда? Не просто падали, а продолжат падать?
  6. Странник
    На uCrazy 12 лет 1 месяц
    Цитата: Gysenica
    Мистер, где это цены на жильё падали когда? Не просто падали, а продолжат падать?

    в китае...в италии...

{{PM_data.author}}

{{alertHeader}}