Мини-чат
Авторизация
Или авторизуйтесь через соц.сети
8
111qwe
На uCrazy 15 лет 5 месяцев
Всячина

Как женщины умело «отжимают» недвижимость

Итак, счастливый обладатель недвижимости (квартиры или дома) влюбился и решил жениться. Сыграли свадьбу, все хорошо, живут и радуются.

Первые годы еще все может быть хорошо, это потом он познает истинную суть современной женщины, когда жена к нему начнет относиться , как к какому-то непородистому псу.

Часто именно так и бывает, а потом мужчина входит в печальную статистику 65% разводов в России.

Но до развода его женушка может провернуть одно очень хитрое действо. Она скажет, например, что-то типа этого:

Дорогой, мне так далеко ездить на работу, давай купим квартиру в другом районе, поближе к работе.

Или, например, такое:

Милый, нам надо расширять жилплощадь. Давай продадим твою двушку, немного доплатим и купим трешку.

Как женщины умело «отжимают» недвижимость

И мужчина чаще всего ведется на это, даже не понимая, что его просто хотят кинуть. Жаль, что юридическая подкованность наших граждан низкая.

Так вот, как только мужчина продаст недвижимость, купленную до брака и купит новую, эта новая квартира (дом) станет совместной собственностью. А мы ведь помним, что развод не за горами, сегодня уже большая редкость брак на всю жизнь.

Так вот, при разводе все имущество, приобретенное во время брака, буде делиться пополам.

Вот так и разводят женщины своих мужей, отжимают у них половину имущества, приобретенного до брака. Кто-то делает это целенаправленно, кто-то для подстраховки на случай развода. Но, как мы знаем, развод рано или поздно с высокой долей вероятности произойдет.

Как женщины умело «отжимают» недвижимость


Теперь как этого избежать. Есть 2 метода:

1) Не продавать недвижимость, владельцем которой вы были до заключения брака. Вообще ничего с ней не делать ни при каких условиях. Тогда и делить ничего не придется.

2) Составить брачный договор. В этом случае можно предусмотреть проведение сделок таким образом, чтобы все было по честному и жена ничего лишнего не отжала у мужа.

Но тут надо действовать очень грамотно, с хорошим юристом и нотариусом. Я все-таки считаю, что первый вариант лучше - когда просто не трогаешь недвижимость, приобретенную до брака.

И самое главное! Не видитесь на ласковые уговоры! Кинут вас на недвижимость и глазом не поведут.

©Мужчины и женщины

Пожалуйста оцените статью и поделитесь своим мнением в комментариях — это очень важно для нас!

Поддержать uCrazy
Комментарии7
  1. Wertos
    На uCrazy 1 год 1 месяц
    Бред не пиши... Если мужик продаст свою 2х комнатную квартиру, которой владел до брака и вложит деньги в новую, 3х комнатную, то делить при разводе будут только третью комнату, потому что именно она и будет совместно нажитым имуществом !
    Другие 2 комнаты останутся у мужика.
    1. Faaker
      На uCrazy 4 месяца 6 дней
      @Wertos,
      вся новая квартира - совместно нажитое,

      и брачный договор не поможет, если появятся дети.
      и разводов уже 80% по статистике.

      Реально женятся только олени
      1. Wertos
        На uCrazy 1 год 1 месяц
        @Faaker, нет, ты не прав !
        Моя ситуация... Я женился, мне отец подарил квартиру, однушку, где мы и жили. Через некоторое время, продали мы её и купили двушку в соседнем доме, т.к. двое детей... Потом развод. Так вот в суде сказали сразу, это дарственная, это его(мои) деньги, и ни жена не дети на неё никакого права не имеют!
        Поэтому делилась именно та сумма, которую мы совместно доплачивали для покупки двушки, в итоге квартиру продали, Я остался при своих, а с бывшей разделили только то что доплатили !
      2. Crazy_Gendalf
        На uCrazy 12 лет 8 месяцев
        @Wertos, именно что дарственная, по закону даже если в браке получаешь дарственную, на нее супруг или супруга не претендуют. В остальных случаях, все пополам, даже брачный договор не спасает. Остаешься в одних трусах.
  2. Wertos
    На uCrazy 1 год 1 месяц
    На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется. В таком случае, доли супругов в праве собственности на приобретенное в браке имущество подлежат определению пропорционально вложенным личным денежным средствам одного из них и совместным средствам супругов (пункт 10 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).


    До брака, в 2007 году, супруга приобрела квартиру в г. Санкт-Петербурге, по договору долевого участия в строительстве. В 2008 году был заключен брак.

    В 2016 году семья приняла решение приобрести очередную квартиру в Москве стоимостью 16,9 миллионов рублей. Для этого 21 июня супруга продала свою квартиру в г. Санкт-Петербурге за 8 миллионов рублей. Деньги от продажи квартиры в тот же день были помещены наличными в банковскую ячейку, а затем, 6 июля, после завершения регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру, денежные средства были внесены из ячейки на счет супруги. 9 июля супруга внесла на этот счет еще 1 миллион рублей из совместных денежных средств супругов, перевела всю сумму на счет в другом банке, при этом документально подтвердила ее происхождение. 12 июля был заключен договор купли-продажи квартиры в Москве, открыт аккредитив, и остальная часть стоимости квартиры была оплачена за счет ипотечного кредита.

    Таким образом, стоимость квартиры в Москве по договору купли-продажи составила 16,9 миллионов рублей, из которых 8 миллионов, то есть 48% стоимости, были внесены за счет личных денежных средств супруги от продажи добрачной квартиры. Следовательно, 48/100 долей квартиры являются личной собственной супруги.

    По оценке, произведенной во время рассмотрения дела в суде, рыночная стоимость квартиры в Москве составила 28 миллионов рублей. Значит, на момент раздела имущества супругов 48/100 долей в праве собственности на квартиру, которые являются личной собственностью супруги, в денежном выражении составляют 13,44 миллионов рублей, а оставшиеся 52/100 долей стоимостью 15,56 миллионов рублей являются совместно нажитым имуществом супругов и подлежат разделу между супругами пополам.
  3. Сергей Захваев
    На uCrazy 9 месяцев 19 дней
    Если ты полоротый п*здострадалец, то хули на баб жаловаться?
  4. Водаврот
    На uCrazy 18 лет 9 месяцев
    Вариант не жениться не рассматривается?

{{PM_data.author}}

{{alertHeader}}