Как женщины умело «отжимают» недвижимость
Итак, счастливый обладатель недвижимости (квартиры или дома) влюбился и решил жениться. Сыграли свадьбу, все хорошо, живут и радуются.
Первые годы еще все может быть хорошо, это потом он познает истинную суть современной женщины, когда жена к нему начнет относиться , как к какому-то непородистому псу.
Часто именно так и бывает, а потом мужчина входит в печальную статистику 65% разводов в России.
Но до развода его женушка может провернуть одно очень хитрое действо. Она скажет, например, что-то типа этого:
Дорогой, мне так далеко ездить на работу, давай купим квартиру в другом районе, поближе к работе.
Или, например, такое:
Милый, нам надо расширять жилплощадь. Давай продадим твою двушку, немного доплатим и купим трешку.
И мужчина чаще всего ведется на это, даже не понимая, что его просто хотят кинуть. Жаль, что юридическая подкованность наших граждан низкая.
Так вот, как только мужчина продаст недвижимость, купленную до брака и купит новую, эта новая квартира (дом) станет совместной собственностью. А мы ведь помним, что развод не за горами, сегодня уже большая редкость брак на всю жизнь.
Так вот, при разводе все имущество, приобретенное во время брака, буде делиться пополам.
Вот так и разводят женщины своих мужей, отжимают у них половину имущества, приобретенного до брака. Кто-то делает это целенаправленно, кто-то для подстраховки на случай развода. Но, как мы знаем, развод рано или поздно с высокой долей вероятности произойдет.
Теперь как этого избежать. Есть 2 метода:
1) Не продавать недвижимость, владельцем которой вы были до заключения брака. Вообще ничего с ней не делать ни при каких условиях. Тогда и делить ничего не придется.
2) Составить брачный договор. В этом случае можно предусмотреть проведение сделок таким образом, чтобы все было по честному и жена ничего лишнего не отжала у мужа.
Но тут надо действовать очень грамотно, с хорошим юристом и нотариусом. Я все-таки считаю, что первый вариант лучше - когда просто не трогаешь недвижимость, приобретенную до брака.
И самое главное! Не видитесь на ласковые уговоры! Кинут вас на недвижимость и глазом не поведут.
©Мужчины и женщины
Первые годы еще все может быть хорошо, это потом он познает истинную суть современной женщины, когда жена к нему начнет относиться , как к какому-то непородистому псу.
Часто именно так и бывает, а потом мужчина входит в печальную статистику 65% разводов в России.
Но до развода его женушка может провернуть одно очень хитрое действо. Она скажет, например, что-то типа этого:
Дорогой, мне так далеко ездить на работу, давай купим квартиру в другом районе, поближе к работе.
Или, например, такое:
Милый, нам надо расширять жилплощадь. Давай продадим твою двушку, немного доплатим и купим трешку.
И мужчина чаще всего ведется на это, даже не понимая, что его просто хотят кинуть. Жаль, что юридическая подкованность наших граждан низкая.
Так вот, как только мужчина продаст недвижимость, купленную до брака и купит новую, эта новая квартира (дом) станет совместной собственностью. А мы ведь помним, что развод не за горами, сегодня уже большая редкость брак на всю жизнь.
Так вот, при разводе все имущество, приобретенное во время брака, буде делиться пополам.
Вот так и разводят женщины своих мужей, отжимают у них половину имущества, приобретенного до брака. Кто-то делает это целенаправленно, кто-то для подстраховки на случай развода. Но, как мы знаем, развод рано или поздно с высокой долей вероятности произойдет.
Теперь как этого избежать. Есть 2 метода:
1) Не продавать недвижимость, владельцем которой вы были до заключения брака. Вообще ничего с ней не делать ни при каких условиях. Тогда и делить ничего не придется.
2) Составить брачный договор. В этом случае можно предусмотреть проведение сделок таким образом, чтобы все было по честному и жена ничего лишнего не отжала у мужа.
Но тут надо действовать очень грамотно, с хорошим юристом и нотариусом. Я все-таки считаю, что первый вариант лучше - когда просто не трогаешь недвижимость, приобретенную до брака.
И самое главное! Не видитесь на ласковые уговоры! Кинут вас на недвижимость и глазом не поведут.
©Мужчины и женщины
Смотрите также
Муж решил повторно сыграть свадьбу, чтобы подарить приятные воспоминания жене, потерявшей память в аварии
Как зрелая женщина привлекает мужчин в отношения, но редко дает себя завоевать
Жена пошла на всё ради карьеры, но начальник её обманул
Жизнь как кино: Клинеры делятся невероятными историями из квартир!
Мужчина купил дом рядом с бывшей женой и поставил статую среднего пальца
"Как женщины в средневековой Германии защищали честь: дуэль с мужчинами
Комментарии 7
Другие 2 комнаты останутся у мужика.
вся новая квартира - совместно нажитое,
и брачный договор не поможет, если появятся дети.
и разводов уже 80% по статистике.
Реально женятся только олени
Моя ситуация... Я женился, мне отец подарил квартиру, однушку, где мы и жили. Через некоторое время, продали мы её и купили двушку в соседнем доме, т.к. двое детей... Потом развод. Так вот в суде сказали сразу, это дарственная, это его(мои) деньги, и ни жена не дети на неё никакого права не имеют!
Поэтому делилась именно та сумма, которую мы совместно доплачивали для покупки двушки, в итоге квартиру продали, Я остался при своих, а с бывшей разделили только то что доплатили !
До брака, в 2007 году, супруга приобрела квартиру в г. Санкт-Петербурге, по договору долевого участия в строительстве. В 2008 году был заключен брак.
В 2016 году семья приняла решение приобрести очередную квартиру в Москве стоимостью 16,9 миллионов рублей. Для этого 21 июня супруга продала свою квартиру в г. Санкт-Петербурге за 8 миллионов рублей. Деньги от продажи квартиры в тот же день были помещены наличными в банковскую ячейку, а затем, 6 июля, после завершения регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру, денежные средства были внесены из ячейки на счет супруги. 9 июля супруга внесла на этот счет еще 1 миллион рублей из совместных денежных средств супругов, перевела всю сумму на счет в другом банке, при этом документально подтвердила ее происхождение. 12 июля был заключен договор купли-продажи квартиры в Москве, открыт аккредитив, и остальная часть стоимости квартиры была оплачена за счет ипотечного кредита.
Таким образом, стоимость квартиры в Москве по договору купли-продажи составила 16,9 миллионов рублей, из которых 8 миллионов, то есть 48% стоимости, были внесены за счет личных денежных средств супруги от продажи добрачной квартиры. Следовательно, 48/100 долей квартиры являются личной собственной супруги.
По оценке, произведенной во время рассмотрения дела в суде, рыночная стоимость квартиры в Москве составила 28 миллионов рублей. Значит, на момент раздела имущества супругов 48/100 долей в праве собственности на квартиру, которые являются личной собственностью супруги, в денежном выражении составляют 13,44 миллионов рублей, а оставшиеся 52/100 долей стоимостью 15,56 миллионов рублей являются совместно нажитым имуществом супругов и подлежат разделу между супругами пополам.