ДУБАЙ

Инвестиционный ландшафт ОАЭ в 2026 году смещается в сторону районов с высокой арендной доходностью и доступным порогом входа. В условиях растущего спроса на жилье среднего ценового сегмента многие жилые комплексы в Дубае предлагают инвесторам окупаемость (ROI) на уровне 8–10% годовых, что значительно превышает показатели премиальных локаций. Правильный подбор бюджетного объекта позволяет диверсифицировать портфель и обеспечить стабильный пассивный доход за счет притока новых экспатов и молодых специалистов. Ниже представлены проекты в развивающихся районах, которые сочетают в себе доступную стоимость квадратного метра и высокое качество инфраструктуры.

На начальном этапе туннель сможет обслуживать до 100 автомобилей, а в перспективе планируется интеграция автономных транспортных средств.

Дубай давно перестал быть просто городом в пустыне. За несколько десятилетий он превратился в настоящую витрину человеческих амбиций, инженерной мысли и архитектурного максимализма. Здесь каждый новый проект стремится быть самым большим, самым высоким или самым необычным в мире. Ниже — десять впечатляющих рекордов, которые сделали Дубай символом современного мегаполиса будущего.

Говоря о Дубае, невозможно не упомянуть Burj Khalifa — самое высокое здание на планете. Его высота составляет 828 метров, а количество этажей превышает 160. Башня видна практически из любой точки города и стала его главным символом. Внутри расположены офисы, отель, рестораны и смотровые площадки, откуда открывается захватывающий вид на пустыню, Персидский залив и бесконечные городские кварталы.

Некоторые сооружения настолько масштабны, что сложно поверить, что ещё совсем недавно на их месте были строительные краны, песок и временные конструкции. Сравнение кадров «тогда» и «сейчас» наглядно показывает, как человеческие идеи превращаются в архитектурные символы целых стран.

 Колесо обозрения Ain Dubai — одно из самых больших в мире. На этапе строительства оно выглядело как гигантский металлический скелет, окружённый строительными площадками и недостроенными зданиями. Сегодня это полноценный архитектурный акцент прибрежного района, доминирующий над линией горизонта и ставший новой точкой притяжения города.

Искусственный архипелаг "Мир", расположенный всего в четырех километрах от Дубая, служит ярким примером того, как можно вложить 15 миллиардов долларов в песок.

Прибрежные курорты Персидского залива давно перестали удивлять туристов своей архитектурной изысканностью и масштабом амбициозных проектов. Наличие стабильного финансирования благодаря нефтяным доходам сделало Арабские Эмираты, Кувейт, Бахрейн и Саудовскую Аравию центром мирового туризма и площадкой для смелых градостроительных экспериментов. Однако не все амбициозные проекты завершались успехом; были и неудачи.

В 2025 году в Dubai Marina откроется самая высокая башня-отель в мире — Ciel Vignette Collection. Этот впечатляющий небоскрёб высотой 365 метров и 82 этажа предложит более 1000 номеров и сьютов, а также уникальный 300-метровый атриум. Гостям откроется доступ к самому высокому инфинити-бассейну в Дубае. На верхних уровнях также расположатся рестораны, бар и смотровая площадка с потрясающими видами.

В Дубае на продажу выставили уникальный суперкар под названием Ferrari 612 TR Teppista. Спидстер был создан ателье S-Klub из Лос-Анджелеса для выставки SEMA 2023. Хотя неизвестно, как автомобиль оказался в ОАЭ, его стоимость уже озвучена — 9 041 100 долларов, или около 842 миллионов рублей по текущему курсу.

Дубай - город блеска и роскоши, город миллионеров, беззаботно проживающих здесь свои денежки в окружении шикарных автомобилей, самых высоких в мире небоскребов и торговых центров, где стены покрыты настоящей позолотой, а в самых дорогих в мире бутиках легко можно увидеть очередь за какой-нибудь новинкой с пятизначным ценником. Итак, добро пожаловать в "рай миллионеров", диковинки которого сведут вас с ума!

В каких-то городах особенно остро стоит проблема мусора, другие страдают от высокого уровня преступности, в третьих не найти доступного жилья. А вот проблема, с которой столкнулись жители Дубая – совершенно особенная, можно сказать уникальная. Этот город задыхается от… брошенных роскошных автомобилей, которые покрываются толстым слоем пыли на парковках аэропорта и по обочинам дорог всего города.